2025-02-00053 – Local commercial

Location Local Commercial à Lachapelle-sous-Aubenas

📍 Emplacement : Parc d’Activités du Vinobre, Lachapelle-sous-Aubenas
🏢 Surface : 800 m²
💰 Loyer Mensuel : 2 400 € HT-HC
🚗 Parking : 6 places
🔓 Disponibilité : Immédiate

Près d’Aubenas, sur un axe principal, 2 lots d’activité (possibilité de réunir les 2) avec parking et forte visibilité.

• Lot 1 : 100 m² + 50 m² mezzanine (bureau/show-room neuf)
• Lot 2 : 150 m² + 100 m² mezzanine + 300 m² atelier (chauffage/clim, sanitaires, salle de pause avec douche)

💸 Loyer Lot 1 : 900 € HT
💸 Loyer Lot 2 : 2 200 € HT
📝 Bail 3/6/9
💶 Dépôt de garantie : 4 loyers
📜 Taxe foncière : 2 400 € environ.

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